ஃபின்டெக் சிட்டி டெண்டரை ஆதரித்த தமிழக அரசு, சென்னை உயர் நீதிமன்ற தடை உத்தரவால் அந்த நிறுவனம் கருப்பு பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை.

சென்னை: சென்னை கே.பி.பார்க்கில் தரமற்ற அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை கட்டியதற்காக நாமக்கல்லைச் சேர்ந்த பி.எஸ்.டி இன்ஜினியரிங் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் (பி.எஸ்.டி.இ.சி) நிறுவனத்திற்கு ரூ.82.87 கோடி மதிப்பிலான ஃபின்டெக் சிட்டி கட்டுவதற்கான ஒப்பந்தம் வழங்கப்பட்டிருப்பது குறித்து கேள்விகள் எழுந்த சில நாட்களுக்குப் பிறகு, சென்னை உயர் நீதிமன்றத்தின் தடை உத்தரவு காரணமாக அந்த நிறுவனம் அரசு டெண்டர்களில் பங்கேற்க ‘கருப்புப் பட்டியலில்’ சேர்க்கப்படவில்லை என்று மூத்த அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர்.

ஃபின்டெக் சிட்டி மற்றும் ஃபின்டெக் டவர் கட்ட முதல்வர் மு.க.ஸ்டாலின் அடிக்கல் நாட்டினார்.

தமிழ்நாடு நகர்ப்புற வாழ்விட மேம்பாட்டு வாரியம் (டி.என்.யு.எச்.டி.பி) பி.எஸ்.டி.இ.சியை கருப்பு பட்டியலில் சேர்க்கும் செயல்முறையைத் தொடங்கியதாகவும், ஆனால் உயர்நீதிமன்ற உத்தரவு காரணமாக அதை முடிக்க முடியவில்லை என்றும் அதிகாரப்பூர்வ வட்டாரங்கள் தெரிவித்தன.

தடையை நீக்குவதற்கான நடவடிக்கைகள் தொடங்கப்படவில்லை என்றாலும், 2021 ஆம் ஆண்டுக்குப் பிறகும் பி.எஸ்.டி.இ.சிக்கு பல்வேறு துறைகளால் ஒப்பந்தங்கள் வழங்கப்பட்டு வருவதாக அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர், இதில் என்.எச் -7 ஏ (புதிய என்.எச் -138) இன் தூத்துக்குடி துறைமுக சாலை பகுதியை ரூ .130.20 கோடி செலவில் ஆறு வழிச்சாலையாக மாற்றுவது உட்பட 2023 மார்ச் 31 அன்று இந்திய தேசிய நெடுஞ்சாலை ஆணையத்தால் 130.20 கோடி ரூபாய் செலவில் ஆறு வழிச்சாலையாக மாற்றப்பட்டது.

பி.எஸ்.டி.இ.சி.க்கும் அடுத்த ஏலதாரருக்கும் இடையே ரூ .17 கோடி வித்தியாசம் இருப்பதால் ஒப்பந்தம் வழங்க முடிவு செய்யப்பட்டதாக அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். “சட்ட ஆலோசனையின்படி, டெவலப்பர் கருப்பு பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை, மேலும் அவர் டெண்டரில் பங்கேற்க அனுமதிக்கப்படலாம்” என்று அதிகாரப்பூர்வ வட்டாரங்கள் தெரிவித்தன.

மேலும், டெண்டர் கட்டிடம் கட்டுவதற்காக அல்ல, சாலைகள், மழைநீர் வடிகால்கள், நீரேற்று நிலையம், கழிவு நீர் வலையமைப்பு மற்றும் வெளிப்புற பாதுகாப்பு அமைப்பு ஆகியவற்றிற்கு உள்ளது. சட்டரீதியாக அனைத்தையும் செய்தோம்” என்று வட்டாரங்கள் தெரிவித்தன. ஃபின்டெக் சிட்டி திட்டத்தை செயல்படுத்தும் டிட்கோ செவ்வாய்க்கிழமை வெளியிட்ட செய்திக்குறிப்பில், “இந்த ஏலதாரர் மற்ற இரண்டு ஏலதாரர்களுடன் தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டில் தகுதியானவர் என்று கண்டறியப்பட்டது.

இருப்பினும், மற்ற இரண்டு ஏலதாரர்கள் பற்றிய விவரங்கள் வழங்கப்படவில்லை. சுவாரஸ்யமாக, கே.பி பூங்காவில் 864 ஈ.டபிள்யூ.எஸ் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை (ஸ்டில்ட் +9 மாடிகள்) கட்டியதில் உள்ள குறைபாடுகளுக்கு பொறுப்பேற்கும் செயல்முறை தமிழ்நாடு நகர்ப்புற மேம்பாட்டு வாரியத்தால் பின்பற்றப்படும் என்றும், ஏதேனும் குறைபாடுகள் நிரூபிக்கப்பட்டால், ஒப்பந்தப்புள்ளிகளில் வெளிப்படைத்தன்மை சட்டம் மற்றும் ஏல நிபந்தனையின்படி நிறுவனம் மீது தண்டனை நடவடிக்கை எடுக்கப்படும் என்றும் அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர்.

சென்னை புளியந்தோப்பில் உள்ள கே.பி.பார்க் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் கட்டுமான தரத்தை மதிப்பீடு செய்த ஐ.ஐ.டி., மற்றும் தமிழக அரசின் கூட்டு முயற்சியான நகரமயமாக்கல், கட்டடங்கள் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் மையம் (சி.யு.பி.இ.,) கட்டுமான தரம், பணித்திறன், பூச்சு மற்றும் பிற குறைபாடுகளில் பல குறைபாடுகளை கண்டறிந்துள்ளது. 2018 ஜனவரி முதல் 2019 மே வரை 112.60 கோடி ரூபாய் செலவில் கேபி பார்க் மூலம் 400 சதுர அடி பரப்பளவில் சுமார் 864 வீடுகள் கட்டப்பட்டுள்ளன.

கட்டுமானச் செலவின் சந்தை விலை சதுர அடிக்கு ரூ .1,800 ஆக இருந்த நிலையில், தமிழ்நாடு நகர்ப்புற மேம்பாட்டு வாரியம் ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ .12,602 செலுத்தியதாக தகவல் அறியும் உரிமைச் சட்டத்தின் கீழ் அளிக்கப்பட்ட பதிலில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. கட்டுமானத்தின் தரம் குறித்து பல புகார்கள் எழுந்ததை அடுத்து, விசாரணை தொடங்கப்பட்டது. அக்டோபர் 5, 2021 அன்று, கியூப் ஒரு அறிக்கையை சமர்ப்பித்தது, அந்த இடத்திலிருந்து சேகரிக்கப்பட்ட மாதிரிகளில் 5% மட்டுமே சரியான மணல்-சிமெண்ட் கலவை விகிதத்தைக் கொண்டிருந்தன.

“கியூப் நடத்திய விசாரணையில் ஏற்கனவே குறைபாடுகள் வெளிச்சம் போட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளன. ஊழல் தடுப்பு மற்றும் கண்காணிப்பு இயக்குநரகம் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் கிரிமினல் வழக்கு பதிவு செய்வதுதான், அதை அது செய்யவில்லை. பி.எஸ்.டி.இ.சி.க்கு வழங்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தை அரசாங்கம் நியாயப்படுத்துவதை ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது.

இந்த வழக்கில் எஃப்.ஐ.ஆர் பதிவு செய்ய நாங்கள் நீதிமன்றத்தை நாட வேண்டியிருக்கும்” என்று அறப்போர் இயக்கத்தின் ஒருங்கிணைப்பாளர் ஜெயராம் வெங்கடேசன் கூறினார். இந்து சமய அறநிலையத்துறை அமைச்சர் பி.கே.சேகர்பாபு அக்டோபர் 2021 அன்று, பி.எஸ்.டி.இ.சிக்கு எந்தவொரு புதிய திட்டங்களையும் வழங்க வேண்டாம் என்று அரசாங்கம் முடிவு செய்துள்ளதாக கூறியிருந்தார்.

ஆனால் தற்போது ஏலதாரர் நிறுவனத்தை கருப்பு பட்டியலில் சேர்த்தால் மட்டுமே தகுதி நீக்கம் செய்ய முடியும் என்று சில விதிகளை அரசு மேற்கோள் காட்டி வருவதாக சமூக ஆர்வலர்கள் தெரிவித்தனர்.

ஃபின்டெக் சிட்டி திட்டம் 56.48 ஏக்கருக்கும் அதிகமான நிலப்பரப்பில் ஃபின்டெக் நகரத்தின் முதல் கட்டத்தின் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் தள மேம்பாடு தொடர்பானது. “ஏலங்களை மறுஆய்வு செய்த பின்னர், ஜி.எஸ்.டி உட்பட ரூ .82.87 கோடிக்கு பி.எஸ்.டி பொறியியல் கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு பணிகள் வழங்கப்பட்டன, இது டிட்கோ தயாரித்த துறை மதிப்பீட்டை விட 16.34% குறைவாகும்.

5.6 லட்சம் சதுர அடி கொண்ட உயரமான கட்டிடமான ஃபின்டெக் டவர் கட்டுவதற்கான இ-டெண்டர் பெங்களூரில் உள்ள யுஆர்சி கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் பிரைவேட் லிமிடெட் நிறுவனத்திற்கு ஜிஎஸ்டி உட்பட ரூ .151.55 கோடிக்கு வழங்கப்பட்டது, இது ஜூன் 13, 2023 நிலவரப்படி துறையின் மதிப்பீட்டை விட 11.64% குறைவாகும்.

இரண்டு டெண்டர்களும் மதிப்பீடுகளை விட குறைவாக மேற்கோள்களை ஈர்த்துள்ளன, இதன் விளைவாக டிட்கோவுக்கு ரூ .36.15 கோடி மிச்சமாகியுள்ளது” என்று அந்த செய்திக்குறிப்பில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

‘5% மாதிரிகளில் மட்டுமே சரியான மணல்-சிமெண்ட் கலவை இருந்தது’

கே.பி.பூங்காவில், 2019ல், 112.60 கோடி ரூபாய் செலவில், 864 வீடுகள் கட்டப்பட்டன. கட்டட தரம் குறித்து பல புகார்கள் வந்ததை அடுத்து, விசாரணை துவக்கப்பட்டது. 2021 ஆம் ஆண்டில், 5% மாதிரிகள் மட்டுமே சரியான மணல்-சிமெண்ட் கலவை விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளன என்று கியூபி அறிக்கை கூறியது

பி.எஸ்.டி.இ.சி ஏலம் ரூ.17 கோடி குறைவு: அதிகாரிகள் தகவல்

“பி.எஸ்.டி.இ.சி-க்கும் அடுத்த ஏலதாரருக்கும் இடையே ரூ .17 கோடி வித்தியாசம் இருந்ததால் டெண்டர் வழங்கப்பட்டது. அது கருப்புப் பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை, டெண்டரில் பங்கேற்கலாம்” என்று அதிகாரப்பூர்வ வட்டாரங்கள் தெரிவித்தன.